Yritys
Asuntokaupan kuntotarkastuksia ja rakennusten kuntoon liittyviä asiantuntijapalveluita Uudellamaalla.
Toimintatapa
Insinööritoimisto Nordvik Oy tarjoaa asuntokaupan kuntotarkastuksia, kuntotutkimuksia ja kosteuskartoituksia Uudellamaalla. Yrityksen toiminnan lähtökohtia ovat rakennustekninen asiantuntemus, huolellinen työskentely, selkeä raportointi ja asiakkaalle ymmärrettävä palveluprosessi.
Kohteen lähtötiedot, rakennushistoria ja käytettävissä olevat asiakirjat huomioidaan työn suunnittelussa.
Tarkastus, mittaukset ja dokumentointi tehdään sovitun palvelusisällön ja tarkastettavuuden rajoissa.
Havaintojen merkitys ja mahdolliset jatkotoimenpiteet pyritään esittämään selkeästi ja teknisesti perustellusti.
Palvelun sisältö, rajaukset, kokonaishinta ja raportin toimitusaika vahvistetaan asiakkaalle ennen toimeksiannon hyväksymistä.
Raportti toimitetaan viimeistään 5 arkipäivän kuluessa tarkastuksesta..
Nordvikin asiantuntemus
Insinööritoimisto Nordvik Oy tarjoaa asuntokaupan kuntotarkastuksia ja rakennusten kuntoon liittyviä asiantuntijapalveluita Uudellamaalla. Toiminnassa yhdistyvät järjestelmällinen tarkastustapa, huolellinen dokumentointi ja asiakkaalle ymmärrettävä raportointi.
Tavoitteena on tuottaa rakennuksen kunnosta selkeää ja perusteltua tietoa, jonka avulla asuntokaupan osapuolet voivat arvioida kohdetta ja mahdollisia jatkotoimenpiteitä mahdollisimman hyvin.
Tarkastus suunnitellaan kohteen lähtötietojen, rakennustyypin ja sovitun tarkastuslaajuuden perusteella.
Asuntokaupan kuntotarkastukset toteutetaan RT 103996 – Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Suoritusohje -ohjekortin mukaisesti.
Olennaiset havainnot dokumentoidaan kirjallisesti ja esitetään asiakkaalle selkeässä muodossa.
Raportissa avataan havaintojen merkitys ja mahdolliset jatkotoimenpidesuositukset ilman tarpeettoman vaikeaa ammattikieltä.
Palvelun sisältö, rajaukset ja lopullinen kokonaishinta vahvistetaan asiakkaalle ennen tilauksen hyväksymistä.
Asiantuntijatausta ja projektikokemus
Kuvattu kokemus on kertynyt Nordvikin toiminnan taustalla olevissa aiemmissa rakennusalan suunnittelu-, johto-, valvonta- ja toteutustehtävissä.
Nordvikin toiminnan taustalla yhdistyvät rakennusmestari- ja rakennusinsinööritason osaaminen sekä yli kahden vuosikymmenen yhteenlaskettu kokemus rakennus-, korjaus-, infra- ja talotekniikkahankkeista.
Osaamisemme kattaa rakennusten teknisen suunnittelun, työmaiden johtamisen ja valvonnan, rakennuttamisen, kuntotutkimukset, kosteusmittaukset, laadunvarmistuksen sekä havaintojen huolellisen dokumentoinnin.
Laaja-alainen kokemus auttaa tarkastelemaan rakennusta kokonaisuutena: yksittäisten havaintojen lisäksi huomioimme rakenteiden toiminnan, rakennushistorian, toteutustavan ja mahdollisten jatkotutkimusten tarpeen.
Yli 20 vuotta
Yhteenlaskettua rakennusalan kokemusta Yli 20 vuotta on Nordvikin taustalla olevan ammatillisen kokemuksen yhteenlaskettu määrä, ei yrityksen toiminta-aika.
Suunnittelusta toteutukseen
Rakennesuunnittelu, rakennuttaminen, työmaajohto ja valvonta
Vaativia rakennuskohteita
Kokemusta vaativista ja erittäin vaativista suunnittelu- ja korjauskohteista
Tutkimus ja laadunvarmistus
Kuntotutkimukset, kosteusmittaukset ja rakenteiden laadunvarmistus
Osaamisalueet
Taustamme sisältää betoni-, puu- ja teräsrakenteiden suunnittelua ja mitoitusta, olemassa olevien rakenteiden vahvistamista sekä korjaus- ja muutostöihin liittyvien rakenneratkaisujen suunnittelua.
Meillä on kokemusta kuntotutkimuksista, rakennusten vaurioiden selvittämisestä sekä erilaisista kosteuden mittausmenetelmistä, kuten pintakosteusmittauksista, porareikämittauksista ja koepalamittauksista.
Työmaiden johtamiseen ja valvontaan liittyvä kokemus kattaa työvaiheiden suunnittelun, urakoitsijoiden koordinoinnin, aikataulutuksen, työturvallisuuden, laadun seurannan ja teknisten vaatimusten toteutumisen valvonnan.
Taustamme sisältää rakennushankkeiden ohjaamista suunnittelusta toteutukseen, sopimusasiakirjojen laatimista ja tarkastamista, hankintojen valmistelua sekä kustannusten ja aikataulujen seurantaa.
Kokemukseemme kuuluu työvaiheiden ja rakenteiden laadunvarmistusta, tarkastuksia, mittauksia, testausta sekä tulosten järjestelmällistä dokumentointia ja raportointia.
Rakennus-, talotekniikka-, vesi- ja kunnallistekninen osaaminen auttaa arvioimaan kohdetta laajempana teknisenä kokonaisuutena ja tunnistamaan tilanteita, joissa tarvitaan tarkempia lisäselvityksiä.
Kaikki edellä kuvatut menetelmät eivät sisälly automaattisesti asuntokaupan kuntotarkastukseen. Tarkastuksen sisältö ja rajaukset vahvistetaan asiakkaalle ennen toimeksiantoa.
Projektitausta
Projektitaustamme ulottuu asuinrakentamisesta ja linjasaneerauksista vaativiin korjaus-, muutos- ja rakennesuunnittelukohteisiin. Kokemusta on kertynyt myös julkisista rakennuksista, liike- ja toimitilakohteista sekä laajoista infra- ja vesihuoltohankkeista.
Kokemusta vanhojen rakennusten käyttötarkoitusten muutoksista, vesikattojen uusimisesta, välipohjien ja kantavien rakenteiden vahvistamisesta, uusista hissikuiluista sekä rakennusten teknisesti vaativista muutostöistä.
Taustamme sisältää julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden, ovien, vesikattojen ja yhteistilojen korjaushankkeita sekä rakenteiden vahvistamiseen ja taloteknisiin uudistuksiin liittyviä tehtäviä.
Kokemusta kantavien rakenteiden muutoksista, aukkojen ja läpivientien suunnittelusta, stabiliteetin arvioinnista, puurakenteiden laskennasta sekä betoni-, puu- ja teräsrakenteiden mitoittamisesta.
Projektitaustassa on johdettu ja valvottu asunto-, katu-, puisto-, vesihuolto- ja kunnallisteknisiä hankkeita, joissa ovat korostuneet laadunhallinta, kustannusseuranta, aikataulutus ja useiden osapuolten yhteistyö.
Taustallamme on kokemusta erikokoisista rakennus- ja infrahankkeista noin 150 000 euron projekteista aina noin 15 miljoonan euron kokonaisuuksiin. Hankkeen koosta riippumatta työskentelyssä ovat korostuneet tekninen laatu, huolellinen dokumentointi, kustannusten hallinta ja sovittujen tavoitteiden noudattaminen.
Kuvattu kokemus on kertynyt Nordvikin toiminnan taustalla olevissa aiemmissa rakennusalan suunnittelu-, johto-, valvonta- ja toteutustehtävissä.
Hyöty asiakkaalle
Kuntotarkastuksessa ei riitä, että yksittäinen poikkeama vain havaitaan. Havainnon merkitystä pitää pystyä arvioimaan suhteessa rakennuksen ikään, rakenteisiin, korjaushistoriaan ja kokonaisuuden toimintaan.
Suunnittelu-, rakentamis-, valvonta- ja tutkimustausta auttaa tunnistamaan havaintojen mahdollisia syitä, arvioimaan niiden merkitystä sekä perustelemaan, milloin tavallinen kuntotarkastus on riittävä ja milloin kohteeseen kannattaa suositella tarkempaa kuntotutkimusta.
Tavoitteemme on esittää havainnot asiakkaalle selkeästi ilman tarpeettoman vaikeaa ammattikieltä tai perusteettomia johtopäätöksiä.
Rakennusta arvioidaan osien sijasta toimivana teknisenä kokonaisuutena.
Raportissa erotetaan havainto, sen mahdollinen merkitys ja suositeltava jatkotoimenpide.
Asiakkaalle kerrotaan, mitä kuntotarkastuksella voidaan selvittää ja milloin tarvitaan tarkempaa tutkimusta.
Tiimi
Nordvikin toiminnan taustalla on monipuolista rakennusalan osaamista ja kokemusta erilaisista suunnittelu-, valvonta-, tarkastus- ja rakennushankkeista.
Rakennustekniikan insinööri (AMK)
Kuntotarkastaja
Rakennusinsinööri, jolla on monipuolista kokemusta rakennesuunnittelusta, korjausrakentamisesta, kuntotutkimuksista, rakennusfysiikasta sekä rakenteiden ja rakennustöiden laadunvarmistuksesta.
Rakennusmestari (AMK)
Kuntotarkastaja
Rakennusmestari, jolla on monipuolista kokemusta asuntorakentamisesta, työmaiden johtamisesta, rakennuttajavalvonnasta, laadunvalvonnasta sekä rakennus- ja infraprojektien hallinnasta.
Operatiivinen johtaja
Vastaa Nordvikin operatiivisesta toiminnasta, liiketoiminnan kehittämisestä, asiakashankinnasta ja yhteistyökumppanuuksien rakentamisesta.
Toiminta-alue
Kohteen sijainti huomioidaan aina ennen varauksen ja kokonaishinnan vahvistamista.
Katso kaikki toiminta-alueetMuut palvelut
Kohdennettu tutkimus tilanteisiin, joissa yksittäisen rakenteen tai ongelman syy ja laajuus vaativat tarkempaa selvittämistä.
Tutustu kuntotutkimukseenRajattuun kosteusepäilyyn tai mahdollisen tarkemman tutkimustarpeen arviointiin.
Tutustu kosteuskartoitukseenAloita antamalla kohteen perustiedot. Näet palvelun sisällön, kokonaishinnan ja etenemisen ennen varauksen vahvistamista.